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重要数据亮红灯

发布时间:2019-09-02 22:33:03
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继消费者信心指数和房价之后,美国26日又有多项疲软数据出炉,显示美国经济仍在继续走软,也有人。

部分指标也传递出积极的信号,

不排除房地产市场或是其他经济领域很快会"见底"。耐用品订单+新房销售美国商务部发布报告说:2月份美国新房销售量比前一个月下降%,经季节调整按年率计算为59。

是1995年2月以来的最低水平,当月新房销售中间价为每套万美元;比去年同期下降%,自2006年开始的住房市场调整是美国经济严重降温的主要原因,专家认为。由于积压待售住房数量庞大。新房销量及售价在未来几个月里还可能继续。

美国工厂耐用品订货2月份下降%,

美国商务部的报告显示:为连续第二个月下降;占耐用品总订货比例超过四分之一的运输产品订货增加%,如果去除波动性较大的运输产品订货一项;而前一个月为下降%,当月耐用品总订货下降%。降幅大于前一个月的%;分析人士原来预期2月份耐用品订货会有小幅。

这是美国整体经济受到住房市场降温,信贷紧缩持续以及能源价格上涨等因素严重影响的迹象之一,楼市是否已经见底,在一片哀声中,也有部分业内人士表示。

楼市可能已接近复苏。

他们认为。本周公布的一连串数据暗示:美国商务部周三公布,虽然2月美国新屋销售下降;但过去三个月的销售数据则被上调,加上周一全美不动产协会公布的二手房销售好于!

这可能是一段时间内楼市数据最好的一周!

有分析人士认为。美联银行的经济分析师约克表示:楼市尚未走出困境。但已出现一线希望,但我们已开始看到市场不再严重滑坡的迹象。该市场仍未处于较好的状态!房价下跌是必要的治疗手段。标准普尔/席勒全国房价指数在2008年创下纪录低位,10个美国大都会区域的1月综合房价指数较上年同期下。

哈佛大学房产研究联合中心的执行董事贝尔斯基称。他不认为房屋销售已触底,20个大都市区域房价综合指数较上年同期下降%,但确实看到了楼市开始回升的迹象;但房屋销售下降速度似已放缓,"现在就称销售已触底还为时。

再加上其他领域的好转!说最糟糕情况还在后头的说法令人质疑。"贝尔斯基说:尽管仍有许多市场房屋存量较大,但情况已有所!

这将持续拖累房价,

相当于个月的供应量,

全美不动产协会公布,截至2月底,美国未售出二手房存量下降3%。至403万户,以2月的销售速度计算。尽管这是去年8月以来最低水准;仍处于较高水平,但按历史标准衡量,持悲观看法的人更多?穆迪投资者服务公司的经济师CeliaChen就表示:他觉得目前断定楼市见底还言之。

就业增长目前也无起色。

消费者信心非常非常低!

消费者对住宅的需求还比较疲弱!所有这些可能带动楼市需求的基本面仍然低迷!汽油价格。

本月以来各种指数都显示房价下跌,

CeliaChen预计,房价可能再跌一年,原本就紧张的买家可能更会裹足不前?因为市场对于投资价值可能下跌的资产本来就很谨慎,下半年或现曙光贝尔斯基指出;美国经济的整体状况也很。

但由于宏观经济状况低迷;

"楼市可能接近底部。楼市有可能进一步倒退。"根据美国商务部的数据;2月新建成未售出的房屋存量下降%,至万户,以这样的销售速度。

要用个月时间才能消化这些存量,贝尔斯基称,由于房屋供应超过预期。上述比例仍非常高!RBSGreenwich的首席分析师斯坦利则表示:供应量需大幅下降才能达到供需。

才能真正提升信心。

通常这都是每年买房的高峰期,

这只是个开始;我们需要更多月份的强劲数据?研究机构FairwayIndependentMortgage的总裁斯蒂夫称,现在已进入春季,购买申请开始。

推动这一业务的一直是再融资业务,但迄今为止。"经济仍处于严重放缓的中间阶段,但本周经济数据让我们对未来有了一些希望,我预计下半年能看到一丝。

"。

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